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逆熵科技(www.ipfs8.vip):新盘抢焦点 周末二手回落

(记者 殷考玲)大型新盘开售在即抢去部门市场焦点,刚已往的周末(5月29至30日)十大屋苑二手成交下跌,香港置业和利嘉阁录得成交按周下跌21%至25%,中原则持平,仅美联录得升9.5%。剖析预期短期内一手将成为市场重点,但二手市场仍有望在向隅客回流下维持稳中向好的走势。

港置称笋盘最先削减

香港置业周末二手成交共录12宗,按周回落25%,但仍延续4周录得双位数。香港置业营运总监及九龙区董事马泰阳昨示意,新盘收票情形理想,难免吸走部门二手市场客源,加上二手笋盘最先削减,交投略为放缓亦属合理。他估量,新冠肺炎疫情似步入尾声及本港经济逐步苏醒等因素,信托短期内一手将续成市场重点,二手亦有望在向隅客逐步回流二手寻宝下维持稳中向好。

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另外,利嘉阁录得19宗二手成交,按周跌21%,并连跌两周跌破20宗,为近3周以来最少。利嘉阁地产总裁廖伟强称,二手盘少价升,令交投略有转慢,但市场基本因素优越,后市仍看俏。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰则指,中原周末录21宗成交,与上周持平,延续15个周末稳企双位数成交。他指蓝筹一线屋苑楼价已录得一定升幅,预期在大牛市下部门客源流向二三线屋苑寻宝,令二手交投面更广,料楼市下月交投仍然一二手皆旺。

周末二手成交仅得美联录得升9.5%,有23宗成交, 并延续3个周末企稳逾20宗。美联物业住宅部行政总裁布少明示意,新界区大型新盘日前正式收票及开放树模单元,吸引大批客人入票,引发市场购置力进一步释放,信托新盘市场可动员二手交投。

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